<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Casa con Local Comercial en Venta – Barrio 9 de Julio, Rafaela</span><div><br></div><div>Oportunidad en uno de los barrios tradicionales de la ciudad. La propiedad cuenta con un local comercial al frente y una vivienda conectada en la parte posterior, ideal tanto para inversión como para quienes buscan combinar hogar y trabajo en un mismo espacio. Sobre un terreno de 245 m², ofrece 184,59 m² cubiertos y 78,81 m² libres.</div><div><br></div><div>El local dispone de un amplio salón comercial, depósito en planta alta y baño a terminar, con gran potencial para diferentes rubros. La casa se desarrolla en una sola planta con cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo y cochera. Al fondo, un galpón de generosas dimensiones con baño y lavadero amplía aún más las posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>Todos los servicios conectados, la propiedad se convierte en una opción estratégica para quienes deseen generar dos alquileres o instalar un negocio familiar con la comodidad de vivir en el mismo lugar.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡Consultanos para más información o coordinar una visita!</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual - Ley 13.154 Prov. Santa Fe. </span><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862</span></div><div><br></div></div><div><br></div>